广州写字楼年末土拍收官亮眼：单日吸金近68亿，全年破400亿大关
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临近年底，广州土地市场热度不减，迎来一波供应和成交的小高峰。12月15日，广州成功出让四宗住宅用地，分别位于天河区、南沙区和黄埔区，总成交金额达67.27亿元。此次土拍总出让面积24.69万平方米，规划建筑面积37.50万平方米，为年末市场添上浓墨重彩的一笔。
从全年数据来看，广州土地市场表现稳健。据统计，今年全市涉宅用地成交总量达42宗，总成交建筑面积超过260万平方米，土地出让金总额突破400亿元大关，达到405.14亿元。值得注意的是，成交楼面均价保持在15454元/平方米的水平，平均溢价率为4.65%，显示出市场在“房住不炒”基调下的理性态势。
市场分析人士指出，年末通常是房企冲刺年度目标、补充土地储备的关键时期。随着一批区位优越、条件成熟的优质地块陆续入市，开发商拿地意愿明显增强，尤其是在当前融资环境边际改善的背景下。当前广州土地市场呈现出量价齐稳的态势，这不仅反映了房企对当下市场环境的审慎判断，更折射出其对广州作为一线城市，凭借强劲的经济基本面、持续的人口吸引力以及粤港澳大湾区核心引擎地位所带来的楼市长期发展潜力的坚定信心。未来，这些新成交地块的开发建设，有望进一步提升区域居住品质，为广州房地产市场的平稳健康发展注入新动能。
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天河
