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珠江新城天河甲级写字楼广晟大厦253平方精装修办公室
天河区
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珠江新城天河甲级写字楼广晟大厦253平方精装修办公室写字楼介绍
关于广州广晟大厦1004房的房源信息，结合搜索结果中的相关内容，整理如下：
基础信息
地理位置：广晟大厦位于天河区核心地段，天河路228号，紧邻正佳广场，地处天河商圈，交通便利（地铁1号线、3号线、APM线等多条线路覆盖）。
楼层与面积：1004房面积为253平方米（计租面积供参考），位于电梯口位置，属于低层单位（大厦共29层）。
租赁详情
租金与费用：
租金单价：74元/平方米/月（整租按套计价）；
物业管理费：26元/平方米/月
税费说明：普票含税价需加收10%（实收价÷0.9），专票加收13.7%（实收价÷0.863）
装修与配置：全新精装修，已配齐家具，可拎包入驻，符合广晟大厦“现代化办公环境”的特点。
户型与功能
布局：4个独立隔间+30个工位，适合中小型企业或团队分区办公；
空调时段：根据大厦统一标准，空调开放时间为工作日8:00-18:00，加班空调需额外付费（参考标准：150元/小时晚间8点前，400元/小时晚间8点后）。
配套与优势
交通：地铁1号线“体育中心站”步行约247米，公交线路密集；
商业配套：周边有正佳广场、天河城等商圈，餐饮（麦当劳、奈雪的茶等）、银行（星展银行、民生银行等）齐全；
停车费用：固定车位月租约1500-2000元，临时停车5-16元/小时。
注意事项
1. 合同条款：最终租赁条款以合同约定为准，建议核实物业费、空调时段等细节；
2. 企业适配：该房源适合初创企业或中型公司，租金性价比在天河核心商圈中较有竞争力；
天河珠江新城天河甲级写字楼广晟大厦253平方精装修办公室写字楼详细档案
联系方式
联系电话:
13527801465
所在地址:
天河路228-1号
天河写字楼基本信息
信息标题:
珠江新城天河甲级写字楼广晟大厦253平方精装修办公室
写字楼名称:
广晟大厦
招商电话:
13527801465
所属商圈:
天河区珠江新城
写字楼信息
装修标准:
精装修
园区交通:
地铁1号线体育中心站273米
园区地址:
天河区天河路228-1号
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